什麼是市場價值？概念、計算方法 、市場價值與帳面價值 、範例
市場價值： 根據供需法則，某商品、產品或服務在市場上的價值。
概念定義
市場價值是指根據供需法則，某商品、產品或服務在市場上所呈現的數量或價值。換句話說，它是根據買方利益與賣方銷售條件，資產交易的價格。
這是賣方在自由競爭中進行商業操作時所能獲得的估計價值。買家在沒有任何強迫的情況下自發行動，且完全知道要購買的產品。
因此，市場本身自由地賦予產品價值，由有組織社會的力量引導，這些力量以供需方法論為代表。
計算方法
計算市場價值的方法論會考量銷售價格、可比資產、重置成本，以及產品或服務專家或專家的意見。
成本或銷售價格：合理估算是透過與類似商品的比較，以及其在市場上的穩健且公平價值來計算。
可比資產的銷售：透過資料庫中近期市場上資產、產品或服務的價值或價格。
重置成本：指賣方若要替換市場上出售或出售的資產，必須支付的重置成本。
專家意見：這是另一種計算市場價值的方式，諮詢專業估價師或認證專家估價師的判斷。
市場價值與帳面價值
帳面價值或帳面價值指的是特定公司或資產在其財務報表中描述的價值。此會計報告通常是財務狀況表，代表淨資產價值，這些淨資產是從資產總額中扣除累積折舊所得。
為了確定帳面價值，公司必須遵循某些一般公認會計準則（GAAP）、國際財務報告準則（N.I.I.F.）及董事會所規範的內部程序等。
另一方面，市場價值則來自潛在買家與賣家的具體情境，這些買家與賣家受供需法則的具體化所支配。
與帳面價值不同，市值不受帳簿記錄規則與程序、組織內部管理規定及國際會計協議的約束。
範例
以下是一些市場價值的例子：
位於沿海地區的房產市場價值由房地產行業專業人士決定。此價值會考慮其位置的平方公尺、建造年份、商業區的通達性、改善情況等。
電腦設備的判斷是根據其更換成本、設備配置、使用情況、整體維護及可能的使用壽命來決定。
